░دعوى وقف الاعمال الجديدة░آخر
الصفحة
نور N O U R

  • المشاركات:
    57855
مشرفة الشعر الفصيح
نور N O U R

مشرفة الشعر الفصيح
المشاركات: 57855
معدل المشاركات يوميا: 13.7
الأيام منذ الإنضمام: 4209
  • 20:49 - 2024/07/02

 

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

هي إحدى دعاوى الحيازة الثلاث وموضوعها ليس تعرضا بل أعمالا لو تمت لأصبحت تعرضا للحيازة كما لو شرع شخص في بناء حائط لو تم لسد النور او الهواء على مطل جاره

 فيرفع الجار هذه الدعوى قبل ان يتم الحائط طالبا وقف البناء وللقاضي حسبما يرى إما: أن يامر بوقف الأعمال الجديدة
او أن ياذن في استمرارها
وللقاضي أن يأمر في الحالتين بتقديم كفالة مناسبة لضمان التعويض في حالة أمره بوقف الأعمال الجديدة اذا تبين له أنه ما كان يجب وقفها فإذا كان الأمر باستمرارها فالكفالة لضمان التعويض فيما إذا تبين ان الأعمال التي أذن في استمرارها كان ينبغى وقفها

هذه الدعوى تواجه الحاله التى يقوم فيها اخد الاشخاص باعمال على ارضه بحيث لو تمت هذه الاعمال فانها تشكل خطرا يهدد حيازة شخص اخر فيرفع هذا الاخير دعوه يطالب فيها بوقف الاعمال الجديده مؤقتا حتى يفصل فى اصل حق القائم ( مثال اقامه حائط فى ارضه بحيث لو تم البناء لادى الى سد النور والهواء على جاره ).

من الذي يرفعها؟


الحائز الذي يتضرر من العمل الذي لو تم لأصبح تعرضا لحيازته للعقار أو على حق مقرر له.

على من ترفع؟


ترفع هذه الدعوى على من شرع في إجراء عمل لو تم لأصبح تعرضا للحيازة.

الغرض منها او ما الذي ترمي إليه الدعوى؟
منع اتمام العمل الذي لم يتم ومازال في دور التنفيذ ، ولكن الحائز يتضرر منه وبعتبره تهديدا لحيازته ، أما الأعمال التي تمت فعلا فلا يجوز أن تكون محلا لهذه الدعوى ، وإنما محلها دعوى منع التعرض متى تحقق وقوع التعرض عند إتمام هذه الاعمال وللحائز أيضا أن يطلب إزالتها. وللقاضي تقدير ماهية هذه الأعمال الجديدة ببحث كل حالة على حدة كما ان له تقدير مدى خطورة هذه الأعمال على حيازة المدعي.

أساس الدعوى
حماية الحيازة من الخطر قبل وقوعه لأنه ليس من المعقول حرمان الحيازة من حماية القانون إلى ان يقع عليه الاعتداء فعلا.

سند الدعوى
مانصت عليه المادة 962 من القانون المدني المصري بقولها:
1- من حاز عقارا واستمر حائزا له سنة كاملة وخشي لأسباب معقولة التعرض له من جرّاء أعمال جديدة تهدد حيازته كان له أن يرفع الأمر إلى القاضي طالبا وقف هذه الأعمال ، بشرط ألّا تكون قد تمت ولم ينقض عام على البدء في العمل الذي يكون من شأنه أن يحدث الضرر.
2- وللقاضي أن يمنع استمرار الأعمال أو ان يأذن في استمرارها. وفي كلتا الحاتين يجوز للقاضي أن يأمر بتقديم كفالة مناسبة تكون في حالة الحكم بوقف الأعمال ضمانا لإصلاح الضرر الناشيء من هذا الوقف ، متى تبين بحكم نهائي ان الاعتراض على استمرارها كان على غير أساس وتكون في حالة الحكم باستمرار الأعمال ضمانا لإزالة هذه الأعمال كلها أو بعضها إصلاحا للضرر الذي يصيب الحائز إذا حصل على حكم نهائي في مصلحته.

شروط قبول الدعوى
يشترط في دعوى وقف الأعمال الجديدة الشروط الآتية:-
ان يكون العمل الذي يتضرر منه المدعي قد وقع على عقار آخر غير عقاره ولكن في اتمامه تعرضا لحيازة المدعي على عقاره هو. بحيث لو كان العمل محل الدعوى واقعا على عقار المدعي لأصبح تعرضا وكان مجاله دعوى منع التعرض>
وجوب ان ترفع الدعوى خلال سنة تحتسب من يوم البدء في العمل المتضر منه ، بشرط ألا يكون العمل قد تمّ ، فأذا تم العمل فعلا كانت الدعوى التي ترفع هي منع التعرض.
نفس شروط دعوى منع التعرض وهي:
أن يكون المدعي حائزا حيازة قانونية
أن تنصب حيازة المدعي على عقار او على حق عيني عقاري.
أن تكون حيازة المدعي قد استمرت سنة كاملة بدون انقطاع قبل شروع المدعي عليه في القيام بالأعمال محل الدعوى.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ



0📊0👍0👏0👌
رحيم ولد الزير

  • المشاركات: 32678
    نقاط التميز: 42001
عضو أساسي
رحيم ولد الزير

عضو أساسي
المشاركات: 32678
نقاط التميز: 42001
معدل المشاركات يوميا: 95.8
الأيام منذ الإنضمام: 341
  • 23:01 - 2024/07/02
شكرا للنشر
0📊0👍0👏0👌
tarikmaroc999
  • المشاركات: 153
    نقاط التميز: 630
عضو
tarikmaroc999
عضو
المشاركات: 153
نقاط التميز: 630
معدل المشاركات يوميا: 0.5
الأيام منذ الإنضمام: 329
  • 03:08 - 2024/07/03
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
موضوع قيم
ننتظر مزيدا من إبداعاتك
تحياتي
0📊0👍0👏0👌
خالد K h a l i d

  • المشاركات: 405355
    نقاط التميز: 51754
مشرف سابق
خالد K h a l i d

مشرف سابق
المشاركات: 405355
نقاط التميز: 51754
معدل المشاركات يوميا: 64.2
الأيام منذ الإنضمام: 6316
  • 14:48 - 2024/07/03
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
بارك الله فيك على الموضوع

0📊0👍0👏0👌
علقمة السفاح التغلبي
- عضوية مقفولة -
علقمة السفاح التغلبي
- عضوية مقفولة -
  • 23:11 - 2024/07/06
شكرا للموضوع
0📊0👍0👏0👌
اخدم شغلك صديقي

  • المشاركات: 424320
    نقاط التميز: 679430
مشرف سابق
أفضل عضو بمنتدى ميكانيكا وسائل النقل
اخدم شغلك صديقي

مشرف سابق
أفضل عضو بمنتدى ميكانيكا وسائل النقل
المشاركات: 424320
نقاط التميز: 679430
معدل المشاركات يوميا: 119.1
الأيام منذ الإنضمام: 3563
  • 17:24 - 2024/07/10
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
بَارَك الْلَّه فِيْك عَلى مَوْضُوْع الْرَّائِع
والْمَعْلُوْمَات الْقَيِّمَةالَّتِي زَادَتْنَاعِلْمَاوافَادَة
ننتظـر منك الكثيـر ان شـاء الله ونرى
ابداعك وتميزك في الـمـنـتـدى
لك منــ أجمل تحية ــي
الخالصــة
0📊0👍0👏0👌
Abu Eyas

  • المشاركات:
    446604
نائب مراقب القنوات التلفزيونية
أفضل عضو بالشهر بمنتدى عالم السياحة
عضو فريق العمل
أفضل عضو للشهر المنصرم بمنتدى شؤون تعليمية
Abu Eyas
نائب مراقب القنوات التلفزيونية
أفضل عضو بالشهر بمنتدى عالم السياحة
عضو فريق العمل
أفضل عضو للشهر المنصرم بمنتدى شؤون تعليمية
المشاركات: 446604
معدل المشاركات يوميا: 89
الأيام منذ الإنضمام: 5020
  • 13:58 - 2024/07/13
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم

يعطيك العافية على هذا الموضوع الرائع والمميز
بارك الله فيك على كل مجهود بذلته في المنتدى
واصل تميزك في الأقسام والمواضيع
ننتظر كل ماهو جديدك والله لايحرمنا من جديدك

تحياتي ومحبتي
Abu Eyas
0📊0👍0👏0👌
ramiraji

  • المشاركات:
    406623
مشرف دردشة وفرفشة
مشرف التنمية البشرية
أفضل عضو بالشهر الماضي بمنتدى جريدة المنتديات
أفضل عضو لهذا الشهر في منتدى مجالس الأعضاء
ramiraji

مشرف دردشة وفرفشة
مشرف التنمية البشرية
أفضل عضو بالشهر الماضي بمنتدى جريدة المنتديات
أفضل عضو لهذا الشهر في منتدى مجالس الأعضاء
المشاركات: 406623
معدل المشاركات يوميا: 56.8
الأيام منذ الإنضمام: 7156
  • 20:45 - 2024/07/18
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
موضوع رائع و هام في محتواه يزيد من جعبتنا المعرفية و يوطد معلوماتها
شكرا لك على بديع الانتقاء و جمال الطرح
لك مني كل تحية و تقدير
0📊0👍0👏0👌

الرد على المواضيع متوفر للأعضاء فقط.

الرجاء الدخول بعضويتك أو التسجيل بعضوية جديدة.

  • إسم العضوية: 
  • الكلمة السرية: 

 ░دعوى وقف الاعمال الجديدة░بداية
الصفحة